Villa unter Verkauf unter Teulada

Exklusive Lage in La Sabatera - Calle Salamanca

Versteckt in einer der begehrtesten und privatesten Lagen der nördlichen Costa Blanca, erhebt sich Villa Aurea. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt ist ein Manifest zeitgenössischer Architektur, sorgfältig gestaltet für diejenigen, die das Zuhause nicht nur als Raum, sondern als Erlebnis absoluter Privatsphäre, Licht und mediterraner Distinktion begreifen.

Auf einem großzügigen, privaten Grundstück von 1.052 m² und umgeben von einheimischer Natur integriert sich die Immobilie in eine ausgewählte und ruhige Wohngegend. Eine Atmosphäre unendlicher Ruhe, die sich subtil zu ihrer hervorragenden Anbindung verhält: nur wenige Minuten von dem pulsierenden Zentrum Morairas, seinen idyllischen Stränden, seinem exklusiven Yachthafen und seinem erstklassigen gastronomischen Angebot entfernt.

Zeitloses Design und emotionale Verbindung zur Landschaft

Mit einer makellosen Südostausrichtung zollt Villa Aurea der Sonne des Mittelmeers Tribut, indem sie jeden Raum von der Morgendämmerung bis zum Sonnenuntergang mit natürlichem Licht durchflutet. Aus ihrer privilegierten Lage bietet die Villa atemberaubende, offene Ausblicke auf die Berge und die Küste. Doch das wahre Spektakel erwartet Sie in der oberen Etage: eine großartige Panoramaaussicht, wo das Meer mit dem Horizont verschmilzt und die Silhouette von Moraira sowie den majestätischen Peñón de Ifach in Calpe umreißt.

Das architektonische Design der Immobilie (mit ca. 340 m² gebauter Fläche voll reiner Raffinesse) ist ein perfekter Dialog zwischen modernen Linien und organischen Materialien. Die imposanten großformatigen Porzellanfassaden fügen sich auf natürliche Weise mit handverarbeitetem Stein und bodenhohen Verglasungen zusammen, wodurch die Grenzen zwischen dem Innenraum der Wohnung und den einladenden Außenbereichen verschwommen werden.

Innenaufteilung: Räume, die für Wohlbefinden gestaltet sind

In drei Ebenen fließend angeordnet, passt sich die Immobilie mühelos dem Rhythmus des modernen Lebens an:

- Das Herz der Villa (Erdgeschoss): Entworfen für das gesellschaftliche Leben und den täglichen Genuss, beherbergt es ein majestätisches offenes Wohn-Esszimmer, das mit einer puristischen Designküche verschmilzt. Dieser große Raum fließt ohne Barrieren zur Hauptterrasse und dem Infinity-Pool und hält dabei das Meer immer im Hintergrund. Diese Ebene wird ergänzt durch eine elegante Eingangshalle, eine separate Waschküche und ein großzügiges Gästezimmer mit Bad en Suite.

- Das Private Refugium (Obere Etage): Exklusiv für Ruhe und Introspektion gewidmet. Hier befindet sich die Master-Suite: ein Traumraum mit einem großen privaten Ankleidezimmer, Designerbad und direktem Zugang zu Panoramaterrassen, die das Aufwachen mit Blick auf das Meer von Calpe magisch machen. Zwei zusätzliche Doppelzimmer und ein gemeinsames Badezimmer vervollständigen diese Oase der Ruhe.

- Die Funktionale Ebene (Untergeschoss): Beherbergt eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und die technische Vorgabe für die Installation eines privaten Aufzugs, der die drei Ebenen der Residenz bequem verbindet.Ein Außen-Oase unter der Sonne des Mittelmeers

Das Außendesign von Villa Aurea ist eine Ode an das Klima der Costa Blanca. Ihre Terrassen entfalten sich wie Lounges im Freien, ergänzt durch eine raffinierte Sommerküche und Grillbereich - ideal für endlose Abende. Der private Pool wird zum Mittelpunkt der Entspannung, flankiert von Sonnenliegen und gepflegten mediterranen Gärten, die totale Privatsphäre garantieren.

Moderne Ausstattung und Nachhaltigkeit

Jedes Detail in Villa Aurea wurde ausgewählt, um die höchsten Standards für thermischen Komfort und Energieeffizienz zu bieten:

- Unsichtbare Klimatisierung durch Fußbodenheizung.

- Hochmoderne Luft-Wärmepumpensysteme und Klimaanlage mit Kanälen.

- Sichere Verglasungen mit wärme- und schalldämmenden Eigenschaften.

- Zusätzlicher Außenparkplatz für zwei Fahrzeuge.Villa Aurea ist nicht einfach nur eine Immobilie; es ist eine Absichtserklärung, eine Investition in Schönheit, Privatsphäre und den unverwechselbaren Lebensstil des Mittelmeers. Eine einmalige Gelegenheit in Moraira für den Käufer, der nur das Außergewöhnliche verlangt.