Villa unter Verkauf unter Benissa

Diese prächtige, bezugsfertige Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Benissa Costa (Montemar). Sie kombiniert perfekt den traditionellen mediterranen Charme mit dem Komfort und der Technologie des modernen Lebens. Die Immobilie zeichnet sich durch absolute Privatsphäre, eine ruhige Umgebung und einen atemberaubenden Meerblick aus. Ein echtes Juwel auf dem aktuellen Markt, ideal sowohl als exklusive Hauptresidenz als auch als renditestarke Ferieninvestition.

Verteilung und Räume: Die Wohnfläche umfasst 181 m², die sich auf zwei völlig unabhängige Ebenen verteilen, die auf einem wunderschönen, eingegrünten Grundstück von 838 m² mit ausgewachsenen Palmen und pflegeleichter einheimischer Vegetation liegen.

- Obergeschoss (Hauptwohnung): Beherbergt den Hauptlebensbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer Bar, einer charmanten verglasten Naya (ideal als Essbereich mit Aussicht), zwei geräumigen Schlafzimmern (eines davon als Suite) und einem zusätzlichen Badezimmer.

- Erdgeschoss (Gästeapartment): Ein völlig unabhängiger Raum, der ein Schlafzimmer, ein komfortables Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche umfasst. Es ist die perfekte Option, um Familie und Freunde zu empfangen oder für die Vermietung zu nutzen.

- Erweiterungspotential: Die Immobilie bietet die Möglichkeit zur Erweiterung um ca. 70 m², ideal für den Bau eines privaten Fitnessstudios, eines Malstudios oder eines zusätzlichen Schlafzimmers.Außenbereich: Der Außenbereich ist so gestaltet, dass er den mediterranen Lebensstil im Freien genießt. Er verfügt über mehrere Terrassen, schattige Bereiche und Patios, die ideal zum Entspannen oder Essen im Freien sind. Das große Highlight ist der 10x5 Meter große Pool, der über eine komplett neue Filterpumpe verfügt.

Nachhaltigkeit und Spitzentechnologie: Die Villa wurde mit einem ökologischen und maximal energieeffizienten Ansatz aktualisiert:

- Modernes Photovoltaiksystem von 4,4 kW mit einer 5 kW Online-Batteriespeicherung, das einen minimalen Stromverbrauch gewährleistet.

- Zentralheizung mit Gas, zusätzlich infrarotheizende Paneele und moderne Klimaanlagen (Kühl- und Heizoptionen) in den Wohnbereichen für optimalen Komfort das ganze Jahr über.Besondere Merkmale:

- Lage: Benissa Costa (Montemar), maximale Privatsphäre und Ruhe.

- Aussichten: Spektakulärer, freier Meerblick.

- Fläche: 181 m² Wohnfläche (erweiterbar um zusätzlich 70 m²) und Grundstück von 838 m².

- Pool: Großer privater Pool von 10x5 Metern mit neuem Pumpensystem.

- Küche: Vollständig ausgestattete moderne Designküche mit hochwertigen Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Grill, Ofen, Geschirrspüler und Gefrierschrank).

- Komfort: Doppelverglaste Fenster mit integrierten Insektenschutzgittern und Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetanschluss.

- Parken: Überdachter Carport für 2 Fahrzeuge und ein separates Lager- oder Abstellhaus.

- Möbel: Verhandelbar.Eine einzigartige Gelegenheit in erstklassiger Lage. Die Immobilie ist makellos und sofort bezugsfertig.