Villa sur Vente sur Benissa

Cette magnifique villa, prête à emménager, est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Benissa Costa (Montemar). Elle allie à merveille le charme méditerranéen traditionnel au confort et à la technologie de la vie moderne. La propriété se distingue par son intimité absolue, un cadre serein et des vues imprenables sur la mer. Un véritable bijou sur le marché actuel, idéal tant comme résidence principale exclusive que comme investissement locatif à haute rentabilité.

Distribution et Espaces : La maison dispose de 181 m2 construits répartis sur deux niveaux totalement indépendants, établis sur un magnifique terrain paysager de 838 m2 avec des palmiers matures et une végétation indigène nécessitant peu d'entretien.

- Étage Supérieur (Habitation Principale) : Comprend la zone de vie principale avec un salon accueillant, un coin bar, une charmante naya vitrée (idéale comme salle à manger avec vue), deux grandes chambres (dont une suite) et une salle de bain supplémentaire.

- Rez-de-Chaussée (Appartement Invités) : Un espace entièrement indépendant comprenant une chambre, un salon confortable et une salle de bain avec douche. C'est l'option parfaite pour accueillir des membres de la famille, des amis ou pour un usage locatif.

- Potentiel d'Extension : La propriété offre la possibilité de s'agrandir d'environ 70 m2 supplémentaires, idéaux pour construire une salle de sport privée, un atelier de peinture ou une chambre supplémentaire.Extérieur : L'extérieur est conçu pour profiter du style de vie méditerranéen en plein air. Il dispose de plusieurs terrasses, zones d'ombre et patios parfaits pour se détendre ou dîner à l'extérieur. La grande vedette est sa piscine de 10x5 mètres, qui est équipée d'une nouvelle pompe de filtration.

Soutenabilité et Technologie de Pointe : La villa a été mise à jour avec une approche écologique et d'efficacité énergétique maximale :

- Système photovoltaïque moderne de 4,4 kW avec stockage en batterie en ligne de 5 kW, garantissant une consommation électrique minimale.

- Chauffage central au gaz, panneaux de chauffage par infrarouge supplémentaires et systèmes de climatisation (froid et chaud) de dernière génération dans les zones de vie pour un confort optimal tout au long de l'année.Caractéristiques Saisissantes :

- Emplacement : Benissa Costa (Montemar), maximum d'intimité et tranquillité.

- Vues : Vues spectaculaires dégagées sur la mer.

- Superficie : 181 m2 habitables (extensibles de 70 m2 supplémentaires) et terrain de 838 m2.

- Piscine : Grande piscine privée de 10x5 mètres avec un nouveau système de pompage.

- Cuisine : Cuisine au design moderne entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme (plaque à induction, grill, four, lave-vaisselle et congélateur).

- Confort : Fenêtres à double vitrage avec moustiquaires intégrées et connexion Internet par fibre optique haut débit.

- Stationnement : Abri couvert pour 2 véhicules et un débarras ou un espace de stockage indépendant.

- Mobilier : Négociable.Une opportunité unique dans un emplacement premium. La propriété est impeccable et prête à emménager immédiatement.